310 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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9950 Place de l'Acadie, app.382, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 0C9
Découvrez la phase 5 de Cité Signature, un projet de qualité construit en 2019. Situé au 3e étage, ce condo lumineux séduit par sa grande fenestration offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi que par son spacieux balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'unité comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace de vie convivial et un casier de rangement. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, des principaux axes routiers, du futur REM et des transports en commun.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
477,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Cité Signature 5 - La dernière phase du prestigieux projet La Cité de l'Acadie Bienvenue à Cité Signature 5, ultime réalisation d'un projet résidentiel reconnu pour son élégance et sa qualité. Située à l'angle du boulevard de l'Acadie et du boulevard Henri-Bourassa, cette adresse combine parfaitement modernité, confort et accessibilité. Caractéristiques du condo - Lumineuse unité à aire ouverte de 1 chambre à coucher - Hall d'entrée pratique avec grand garde-robe - Cuisine contemporaine avec comptoirs en granite et électroménagers inclus - Planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces - Laveuse et sécheuse à l'intérieur de l'unité - Balcon privé offrant une vue dégagée - Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle - Espace de rangement inclus Commodités de l'immeuble - Construction en béton de haute qualité avec insonorisation supérieure - Sécurité accrue : accès par clé magnétique et caméras de surveillance - Salle d'entrainement moderne et bien équipée - Terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin détente et vue panoramique spectaculaire Transport et accessibilité - Transport en commun à la porte : - 179 De l'Acadie (métro L'Acadie -- ligne bleue) - 171 Henri-Bourassa (métros Henri-Bourassa ou Côte-Vertu -- ligne orange) - Plusieurs autres lignes : 365, 380, 180, 55, 164, 263 (navette Bordeaux-Cartierville) - Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 - À seulement 15 minutes à pied du futur REM Du Ruisseau Commodités à proximité - En face : Dépanneur, nettoyeur et parc Marcelin-Wilson avec jeux, piscine, tennis, basketball, baseball, skateparc et jardins communautaires - À quelques minutes : Costco, Marché Central, Walmart, Centre Rockland, Galeries Normandie - Plusieurs garderies (CPE) Services de santé - Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal - Manoir Cartierville (CHSLD) - CLSC Bordeaux-Cartierville Parcs à proximité - Parc Marcelin-Wilson (directement en face) - Parcs René-Beauset, Louisbourg, Raimbault, Mésy - Parc Marlborough avec piscine publique Une opportunité exceptionnelle Cette unité représente une occasion unique d'habiter en ville tout en profitant d'un cadre verdoyant. Parfait pour des professionnels, premiers acheteurs, retraités ou encore comme investissement immobilier rentable.
Particularités du bâtiment
2019
477,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7' X 4' irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 18' X 7' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 18'2" X 7' | Bois | Comptoire granite |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 7'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 6'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7' X 6' | Céramique | Coridor |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
20.8%
-
7.5%
-
16.9%
-
34.7%
-
4.4%
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2.2%
-
3.1%
-
14.6%
-
75.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est RICHARD LABBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD LABBÉ
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-923-0189
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